くまちんクルー
お客様を「つなぐ」だけの
賃貸紹介パートナー
引っ越しを考えているお客様に、専用URL または QR をお渡しいただくだけ。
物件のご提案・条件のご説明・お申し込みは、すべて当社が対応します。
1 件のご成約につき
40,000円（月額賃料 10万円未満は 20,000円）
税込。お客様にも、ご契約内容に応じて貴店でお使いいただける利用チケットを お渡しする場合があります。お支払い条件は下記のとおりです。
ご紹介はスタッフさまお一人からでも。お支払いは法人・個人事業主さまあてに
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子どもたちがスポーツに打ち込める場を応援しています。事業でご縁をいただいた分を、地域と次の世代に還元していきます。
やることは、ひとつだけ
お客様に専用URLをお渡しいただくところまで。あとは当社が引き継ぎます。
お願いすること
- ✓ 専用URL または QR を、引っ越しを考えている方に渡す
やらなくていいこと（すべて当社が行います）
- × 物件を探す・すすめる・説明する
- × 家賃や初期費用、仲介手数料の説明
- × 値引きや条件の交渉
- × 契約内容の説明
- × お客様に代わって申し込む
- × 内見の同行
※ お客様の情報は、お客様ご自身にご入力いただきます。ご紹介者さまが代わりに登録することはできません。ご紹介者さまにお知らせするのは、お名前と対応状況のみです。
ご紹介はスタッフさまお一人からでも。お支払いは法人・個人事業主さまあてにまとめます
- ・代表者さまでなくても、スタッフさま個人でご登録いただけます（費用・ノルマ・在庫はありません）
- ・謝礼のお振込先は、法人さま・個人事業主さまです（個人さまへのお振込みは行いません）
- ・スタッフさまへの配分は、ご登録先のご判断にお任せしています
- ・ご登録に必要なのは、お名前（商号・屋号）・ご連絡先・ご住所・お振込先です
- ・やめる時は、ご連絡をいただくだけで終了できます
ご紹介いただいた方に、嫌な思いをさせません
ご紹介は、ご紹介者さまの信頼をお預かりすることだと考えています。
ご紹介いただいたお客様に、こういう対応はいたしません
- × ご予算を超える物件を無理にすすめること
- × 「今決めてください」と急かすこと
- × 一方的な電話・メッセージを繰り返すこと（ご連絡はご希望の方法・時間で行います）
- × お断りのご連絡をいただいたあとに追いかけること
- × お客様に紹介謝礼の金額の話をすること
- × ご紹介者さまのお立場に関わるような営業をすること
実際にこう対応します
- ✓ 担当者が1件ずつ手作業でご提案します（AI の自動送信で放置しません）
- ✓ ご連絡の受付は毎日 10:00〜23:00。お仕事終わりのご相談にも対応します
- ✓ ご紹介いただいた方には担当者が固定でつき、途中で担当が変わりません
もしお客様から「対応が良くなかった」とお聞きになった場合は、そのままご連絡ください。当社で確認し、ご報告します。
お客様には、東京の賃貸を
専門のスタッフが1件ずつご提案します
AI に任せきりにせず、担当者がヒアリングからご契約まで対応します。 ご紹介いただいた方に、雑な対応はいたしません。
ご紹介からお振込みまで
- 1
専用URL・QR をお渡しいただく
レジ横に貼れるQRシール・卓上POP・A4ポスターを無償でご用意します。
- 2
お客様ご自身がご希望を入力
1分ほどのフォームです。ご紹介者さまが代わりに入力することはできません。
- 3
当社がご対応
ヒアリング・物件のご提案・内見・お申し込み・審査・ご契約まで当社が行います。
- 4
ご契約・ご入金
初期費用および当社への売上のご入金が完了します。
- 5
謝礼のお振込み
当社への売上入金日を基準に月末締め・翌月末までにお振込みします。
どれくらいのスピードで進むか
金曜の夜にお渡しいただいた場合の一例です。
金曜 22:00
お客様との会話で引っ越しの話に。専用URLをお渡しいただく
金曜 22:10
お客様がフォームに入力（1分ほど）。担当者に通知が届く
土曜 11:00
担当者がお電話し、ご希望を伺う
土曜〜日曜
ご希望に沿った物件をご提案。内見のご日程を調整
翌週
内見・お申し込み
2〜3週間後
ご契約・初期費用のご入金
翌月末までに
謝礼をお振込み
※ 進み方の一例です。お引っ越しの時期・ご希望条件・審査により変わります。期間や成約を保証するものではありません。
謝礼
| 賃貸借契約書上の月額賃料 | 成約謝礼（税込） |
|---|---|
| 月額賃料 100,000円以上 | 40,000円 |
| 月額賃料 100,000円未満 | 20,000円 |
※ 賃料は、管理費・共益費・駐車場代等を含まない「賃貸借契約書上の月額賃料」で判定します。
お客様にもお渡しします
ご成約後、ご契約内容に応じて、貴店でお使いいただける利用チケットをお渡しする場合があります（月額賃料 10 万円以上で 最大 10,000 円分 / 未満で最大 5,000 円分）。
利用券の額は法令上の上限（仲介手数料の10分の1）により変わり、上限が小さい場合は発行できないことがあります。件数・成約を保証するものではありません。
お支払いの条件（すべて満たした場合）
- ・ご紹介いただいた方ご本人が、当社のフォームからお申し込みいただいていること
- ・賃貸借契約が成立していること
- ・お客様の初期費用のご入金が完了していること
- ・キャンセル・契約解除が発生していないこと
- ・当社への仲介手数料・広告料等のご入金が完了していること
- ・重複・架空のご紹介でないこと
- ・お振込先が、法人さま・個人事業主さまであること（個人さまへのお振込みは行いません）
当社への売上入金日を基準に月末締め・翌月末までにお振込みします。
※ 紹介件数・成約・謝礼の発生を保証するものではありません。金額は税込・1契約あたりです。同一の契約について支払う謝礼は1件のみです。
こんな方に向いています
バー・ラウンジ・ナイトワーク
お客様との会話から、そのままお渡しいただくだけ。
- ・お客様との距離が近く、プライベートな話が自然に出る
- ・「深夜でも帰りやすい立地」「音を気にしない物件」など、ご要望が明確になりやすい
美容室・ネイル・エステ
施術中の会話が、そのままお客様のお役立ちに。
- ・施術時間が長く、来店頻度も高いため、生活の変化を早い段階で知れる
- ・「引っ越すと通えなくなる」課題に対し、エリアのご相談としてお渡しできる
整体・接骨院・パーソナルジム
お身体の相談から、暮らしの相談へ。
- ・通院・通いの頻度が高く、生活習慣まで踏み込んだ会話が成立している
- ・通勤時間や住環境が、お身体の負担に直結する話としてつながる
引越し・生活インフラ事業者
お引っ越しの前後、どちらからでもおつなぎいただけます。
- ・お引っ越し・ライフライン（電気・ガス・ネット）・家具家電のご相談で、引っ越しを考えている方と最も早く接点を持てる
- ・物件が未確定のお客様に対して、そのままおつなぎいただける
法人・企業（総務・人事）
従業員さまの住まいの相談窓口を、コストゼロで用意できます。
- ・入社・異動のタイミングは、住まい探しの需要が最も集中する
- ・住まいの相談窓口を福利厚生メニューとして追加できる（導入・運用のご費用は不要）
インフルエンサー・個人
「東京の部屋探し」の相談先として、置いておけます。
- ・「東京の部屋探し」は相談が集まりやすく、返す先を持っておくと価値になる
- ・専用URLは1本で、投稿・プロフィール・DM のどこにでも置ける
よくいただくご質問
Q. 不動産の知識がなくても大丈夫ですか？
A. 問題ありません。ご紹介者さまがするのは専用URLをお渡しいただくことだけです。物件のご提案・条件のご説明・お申し込みのご対応は当社が承ります。ご契約の媒介（仲介）は、宅地建物取引業者 株式会社ルークス が行います。
Q. お客様の個人情報を集める必要はありますか？
A. ありません。お客様ご自身がフォームにご入力されます。ご紹介者さまが代わりに登録することはできません。ご紹介者さまにお知らせするのは、お名前と対応状況（受付済み／対応中／契約完了 等）のみです。
Q. 導入や運用に費用はかかりますか？
A. かかりません。専用URL・QRコード・POP・資料はすべて無償でご用意します。
Q. ノルマはありますか？
A. ありません。ご紹介の件数をお約束いただく必要はなく、こちらから催促のご連絡もいたしません。
Q. 自分の引っ越しにも使えますか？
A. ご登録者さまご本人（およびご本人と生計を同一にされる方）がご契約される場合は、紹介謝礼ではなくご本人特典として、仲介手数料から最大 50,000 円を割引します（紹介謝礼との併用はできません。割引額は仲介手数料の範囲内です）。
Q. 他の紹介者を集めて報酬を得られますか？
A. いいえ。ご紹介いただいた方をさらに勧誘して報酬を得る仕組みは行っておりません。
登録のご相談
お名前・ご連絡先だけで結構です。内容をご確認のうえ、担当者よりご連絡いたします。
ご入力いただいた情報は、本サービスのご案内・ご連絡のために利用します。 審査のうえ登録の可否をご連絡します。