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西武新宿線下落合徒歩9分

ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン

新宿区中落合2丁目12-29

¥226,000/月1LDK / 46.83㎡

💰 相場より 5% お得

賃料・諸費用

賃料: ¥226,000
管理費: ¥11,000
敷金: ¥0
礼金: ¥226,000
更新料: 新賃料の 1 ヶ月分（2 年毎）
保証会社: 必須（賃料の 50%、年間 1 万円〜）

初期費用シミュレーション

敷金: ¥0
礼金: ¥226,000
火災保険: ¥20,000
保証会社: ¥118,500
鍵交換: ¥25,000
前家賃（1ヶ月分で概算）: ¥237,000
仲介手数料（契約により変動）: 0 〜 ¥248,600

初期費用の総額目安¥626,500〜¥875,100

※概算です。入居日による日割り、契約内容により実際の金額は異なります。正確な金額はお問い合わせください。

ふたりおすすめ度

スコアの根拠 ▾

算出ロジック (30〜100 点)

・間取り (± 25 点): 2LDK / 3LDK で高評価
・広さ (± 15 点): 55 ㎡以上で満点
・駅徒歩 (± 10 点): 3 分以内で高評価
・築年数 (± 10 点): 3 年以内で満点
・階数 (± 5 点): 5 階以上で加点
・カップル設備 (+25 点まで): 独立洗面 / 浴室乾燥 / WIC 等

※ あくまで客観指標の一つ。実際の相性は内見でご確認ください。

63/100

👀候補に入れて OK

向いている:新婚

💡 ここがポイント

新婚にちょうど良い 1LDK46.83㎡ (ふたりで快適)築 7 年 (設備新しめ)

⚠️ 気になる点

1 階 (防犯面を気にされる方は要確認)

建物情報

所在地: 新宿区中落合2丁目12-29
交通: 西武新宿線下落合徒歩9分
構造: 鉄筋コンクリート
階建: 地上9階建
築年月: 築7年
契約形態: 普通借家契約（2 年）

部屋情報

間取り: 1LDK
専有面積: 46.83㎡
所在階: 1階
向き: -
バルコニー: あり
入居可能日: 即入居可

地図

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得意エリア: 新宿 / 渋谷 / 恵比寿

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運営

株式会社TREKA

物件番号: 7A52533E

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