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豊島線石神井公園徒歩1分

エミリブ石神井公園

練馬区石神井町3丁目23－9

¥232,000/月2LDK / 53.2㎡

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📊 相場並み (-3%)

1 / 3

賃料・諸費用

賃料: ¥232,000
管理費: ¥20,000
敷金: ¥232,000
礼金: ¥0
更新料: 新賃料の 1 ヶ月分（2 年毎）
保証会社: 必須（賃料の 50%、年間 1 万円〜）

初期費用シミュレーション

敷金: ¥232,000
礼金: ¥0
火災保険: ¥20,000
保証会社: ¥126,000
鍵交換: ¥25,000

合計（概算）¥403,000

＋前家賃　＋仲介手数料

※概算です。実際の金額は物件・条件により異なります。

ふたりおすすめ度

スコアの根拠 ▾

算出ロジック (30〜100 点)

・間取り (± 25 点): 2LDK / 3LDK で高評価
・広さ (± 15 点): 55 ㎡以上で満点
・駅徒歩 (± 10 点): 3 分以内で高評価
・築年数 (± 10 点): 3 年以内で満点
・階数 (± 5 点): 5 階以上で加点
・カップル設備 (+25 点まで): 独立洗面 / 浴室乾燥 / WIC 等

※ あくまで客観指標の一つ。実際の相性は内見でご確認ください。

73/100

💕おすすめ

向いている:共働き

💡 ここがポイント

ふたりで個室を持てる 2LDK53.2㎡ (ふたりで快適)駅徒歩 1 分 (雨の日も安心)高層階で眺望◎

建物情報

所在地: 練馬区石神井町3丁目23－9
交通: 豊島線石神井公園徒歩1分
構造: Ｓ鉄筋コンクリート
階建: 地上14階建
築年月: 築9年
契約形態: 普通借家契約（2 年）

部屋情報

間取り: 2LDK
専有面積: 53.2㎡
所在階: 10階
向き: -
バルコニー: あり
入居可能日: 即入居可

周辺環境

🛒 スーパーまいばすけっと徒歩 3 分
🏥 内科クリニック徒歩 5 分
☕ カフェ・レストラン多数
🌳 公園徒歩 4 分
🏪 コンビニ徒歩 1 分

地図

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辻口

業界 3 年

得意エリア: 新宿 / 渋谷 / 恵比寿

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20代カップル K&M 様

中目黒⭐⭐⭐⭐⭐

同棲開始共働き初めての同棲

「同棲を決めてから初めての物件探しで不安だらけでしたが、LINEで条件を送るだけですぐに3件厳選して提案してもらえて感動。内見も予定を合わせて一緒に回ってもらえたので、お互い納得できる物件に出会えました。入居後のガス水道手配まで全部サポートしてくれて本当に助かりました。」

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30代夫婦 T&S 様

恵比寿⭐⭐⭐⭐⭐

結婚準備共働き賃貸から賃貸

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フタリホーム渋谷店

東京都渋谷区 ◯◯ 1-2-3

物件番号: 759DB7A2

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