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東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩4分

ザ・パークハビオ神楽坂香月

新宿区水道町

¥287,000/月1LDK / 50.45㎡

📊 相場帯やや高め (+26%)

賃料・諸費用

賃料: ¥287,000
管理費: ¥19,000
敷金: ¥287,000
礼金: ¥0
更新料: 新賃料の 1 ヶ月分（2 年毎）
保証会社: 必須（賃料の 50%、年間 1 万円〜）

初期費用シミュレーション

敷金: ¥287,000
礼金: ¥0
火災保険: ¥20,000
保証会社: ¥153,000
鍵交換: ¥25,000
前家賃（1ヶ月分で概算）: ¥306,000
仲介手数料（契約により変動）: 0 〜 ¥315,700

初期費用の総額目安¥791,000〜¥1,106,700

※概算です。入居日による日割り、契約内容により実際の金額は異なります。正確な金額はお問い合わせください。

ふたりおすすめ度

スコアの根拠 ▾

算出ロジック (30〜100 点)

・間取り (± 25 点): 2LDK / 3LDK で高評価
・広さ (± 15 点): 55 ㎡以上で満点
・駅徒歩 (± 10 点): 3 分以内で高評価
・築年数 (± 10 点): 3 年以内で満点
・階数 (± 5 点): 5 階以上で加点
・カップル設備 (+25 点まで): 独立洗面 / 浴室乾燥 / WIC 等

※ あくまで客観指標の一つ。実際の相性は内見でご確認ください。

72/100

💕おすすめ

向いている:新婚共働き

💡 ここがポイント

新婚にちょうど良い 1LDK50.45㎡ (ふたりで快適)駅徒歩 4 分 (通勤ラク)築 7 年 (設備新しめ)高層階で眺望◎

建物情報

所在地: 新宿区水道町
交通: 東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩4分
構造: 鉄筋コンクリート
階建: 地上8階建
築年月: 築7年
契約形態: 普通借家契約（2 年）

部屋情報

間取り: 1LDK
専有面積: 50.45㎡
所在階: 8階
向き: -
バルコニー: あり
入居可能日: 即入居可

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得意エリア: 新宿 / 渋谷 / 恵比寿

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20代カップル K&M 様

中目黒⭐⭐⭐⭐⭐

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「同棲を決めてから初めての物件探しで不安だらけでしたが、LINEで条件を送るだけですぐに3件厳選して提案してもらえて感動。内見も予定を合わせて一緒に回ってもらえたので、お互い納得できる物件に出会えました。入居後のガス水道手配まで全部サポートしてくれて本当に助かりました。」

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運営

株式会社TREKA

物件番号: 4C95520A

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